Крутинская местная религиозная организация мусульман им. Ануарбека хаджи Жунусова в лице своего представителя обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Крутинского района Омской области о признании права собственности на объект недвижимости. 

В обоснование требований в … году на личные средства прихожан и пожертвования, своими силами, было построено здание мечети, общей площадью …кв.м, расположенное по адресу: Омская область, Крутинский район, р.п. Крутинка, ул. …, на основании разрешения на строительство … от … года, сроком … года. Здание мечети построено на земельном участке общей площадью …кв.м, с кадастровым номером …, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии. Данный земельный участок был выделен на основании договора безвозмездного пользования земельного участка от … года. На здание мечети, была произведена техническая инвентаризация и составлен технический паспорт. В установленный разрешением срок строительство не закончили, разрешение на строительство не продлили. Тем не менее, объект был построен в строгом соответствии с градостроительными и санитарными нормами, что подтверждается технической и строительной экспертизой от … года.

На основании изложенного просил суд признать за Крутинской местной религиозной организации мусульман имени Ануарбека хаджи Жунусова, право собственности на самовольную постройку, расположенную по адресу: Омская область, Крутинский район, р.п.Крутинка, ул. …, общей площадью …кв.м. Включить указанный объект недвижимости в государственный реестр прав.

Судом установлено, что … года между Администрацией Крутинского городского  поселения Крутинского муниципального района Омской области в лице Главы Крутинского городского  поселения Крутинского муниципального района Омской области и Крутинская местная религиозная организация мусульман имени Ануарбека хаджи Жунусова в лице председателя  религиозной  организации заключен договор безвозмездного пользования земельным участком площадью …кв.м. с кадастровым № …, расположенным по адресу: Омская область, Крутинский р-н, р.п. Крутинка, ул. …, для использования в целях размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры искусства, религии, сроком с … по ….

На данном земельном участке осуществлено строительство здания мечети общей площадью …кв.м.,в соответствии с постановлением Администрации Крутинского муниципального района Омской области № … от …, разрешением на строительство № … от ….

Однако, в установленный разрешением на строительство срок до … строительство мечети завершено не было, срок действия разрешения на строительство более продлено не было.

Принимая во внимание положение статьи 3 Закона Российской Федерации «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», учитывая, что при строительстве спорного объекта истцом не была надлежащим образом оформлена разрешительная документация, нежилое здание (мечеть), расположенное по адресу: Омская область, Крутинский р-н, р.п. Крутинка, ул. Химиков, имеет признаки самовольной постройки, поскольку согласуется с требованиями и условиями, предусмотренными ч. 1 ст. 222 ГК РФ.

На основании изложенного, суд решил: Исковые требования удовлетворить.Признать за Крутинская местная религиозная организация мусульман имени Ануарбекахаджи Жунусова право собственности на здание мечети общей площадью …кв.м., расположенное по адресу: Омская область, Крутинский р-н, р.п. Крутинка, ул. …, на земельном участке с кадастровым номером …, для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры искусства, религии.

Решение не вступило в законную силу.

Помощник председателя суда                                                                   О. А. Приходько